Einblicke & Perspektiven.

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Was steigende Zinsen für die Bewertung meiner Immobilien-GmbH bedeuten

Steigende Zinsen wirken sich direkt auf die Bewertung von Immobilien-GmbHs aus. Der Beitrag erklärt die wichtigsten Effekte auf Erträge, Finanzierung und Kapitalstruktur.

Leonard Lissowski

CPA, Tax Advisor

Mittelständischer Unternehmer verlagert Funktionen nach Dubai — Rückkehr wird zum Steuerproblem

Die anfängliche Steuerersparnis (keine UAE Corporate Tax bis 2023, dann nur 9 %) wird durch fehlende Dokumentation und mangelnde Planung bei einer krisenbedingten Rückkehr weit überkompensiert.

Leonard Lissowski

CPA, Tax Advisor

So frisst der neue Kreditzins stille Reserven auf

Steigende Kreditzinsen schwächen Cashflows und erhöhen Kapitalkosten. Der Beitrag zeigt, warum stille Reserven in Hochzinsphasen schrumpfen und welche Risiken dahinterstehen.

Leonard Lissowski

CPA, Tax Advisor

Influencer mit GmbH-Beteiligung zieht nach Dubai — und muss plötzlich zurück

Der Wegzug nach Dubai mag steuerlich attraktiv erscheinen, aber ohne saubere Dokumentation und eine durchdachte Rückverlagerungsstrategie können die steuerlichen Kosten einer krisenbedingten Rückkehr die ursprünglichen Ersparnisse bei weitem übersteigen.

Leonard Lissowski

CPA, Tax Advisor

Kapitalisierungszinssatz 2025 – warum viele Unternehmer jedes Jahr tausende Euro verschenken

Viele Unternehmer nutzen 2025 noch alte Zinssätze und unterschätzen die wirtschaftlichen Folgen. Der Beitrag zeigt, wie der Kapitalisierungszinssatz korrekt hergeleitet wird und welche Chancen sich aus einer aktuellen Analyse ergeben.

Leonard Lissowski

CPA, Tax Advisor