Q&A List

Steigende Kreditzinsen schwächen Cashflows und erhöhen Kapitalkosten. Der Beitrag zeigt, warum stille Reserven in Hochzinsphasen schrumpfen und welche Risiken dahinterstehen.

Steigende Zinsen wirken sich direkt auf die Bewertung von Immobilien-GmbHs aus. Der Beitrag erklärt die wichtigsten Effekte auf Erträge, Finanzierung und Kapitalstruktur.

Viele GmbHs halten Silber als stille Reserve, ohne die Bewertungsfolgen zu kennen. Der Beitrag zeigt, wie ein steigender Silberpreis den Unternehmenswert beeinflusst, wie stille Reserven sichtbar gemacht werden und wo bilanzielle, steuerliche und bewertungspraktische Fallstricke lauern.

Viele Unternehmer nutzen 2025 noch alte Zinssätze und unterschätzen die wirtschaftlichen Folgen. Der Beitrag zeigt, wie der Kapitalisierungszinssatz korrekt hergeleitet wird und welche Chancen sich aus einer aktuellen Analyse ergeben.